中國持續(xù)完善不動產(chǎn)登記制度優(yōu)化營商環(huán)境
得益于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的加快完善，我國以土地、房產(chǎn)等不動產(chǎn)為主的登記財產(chǎn)指標排名躋身全球先進行列。
記者9日從自然資源部自然資源確權(quán)登記局獲悉，世界銀行日前發(fā)布《2019營商環(huán)境報告》顯示，在監(jiān)測的190個經(jīng)濟體中，我國營商環(huán)境評價“登記財產(chǎn)”指標從2018年的第41名上升至第27名，提升了14名，達到全球先進水平。據(jù)對上海、北京兩個主要城市的評估顯示，平均登記財產(chǎn)需3.6個手續(xù)、耗時9天、成本占財產(chǎn)價值的4.6%、土地管理質(zhì)量指數(shù)為23.7分。與2018年相比，登記財產(chǎn)手續(xù)減少0.4個、耗時減少10.5天、土地管理質(zhì)量指數(shù)提高5.4分。
登記財產(chǎn)是世界銀行營商環(huán)境評價指標之一，主要用于衡量企業(yè)從二級市場購買土地、房產(chǎn)等不動產(chǎn)所需的流程、時間及辦理費用，并從信息透明度、土地爭議解決指數(shù)等角度評估土地管理質(zhì)量。評價涉及的財產(chǎn)登記程序、時間和費用包括與不動產(chǎn)交易、稅務(wù)、登記等政府部門之間的各項事務(wù)以及律師、公證員等中介服務(wù)機構(gòu)的盡職調(diào)查等事項。
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我國登記財產(chǎn)指標排名獲得大幅提升，得益于上海、北京針對不動產(chǎn)登記推出的一系列改革舉措，簡化管理程序和增強土地管理系統(tǒng)的可靠性和透明度。自然資源部自然資源確權(quán)登記局局長冷宏志對記者說，為優(yōu)化營商環(huán)境，自2017年5月以來，原國土資源部先后出臺一系列制度措施，包括逐步壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限，大力推行“一窗受理、并行辦理”，開展“減證便民”服務(wù)，拓展網(wǎng)上辦理事項，延伸登記服務(wù)范圍，加快推進政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”，提供信息共享服務(wù)等。截至2018年底，全國所有市縣的一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間分別壓縮至15個、7個工作日以內(nèi)，預(yù)計2019年底前一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時間將分別壓縮至10個、5個工作日以內(nèi)，5年內(nèi)登記時間壓縮2/3以上、壓減到5個工作日以內(nèi)。
