報告稱未來中國一線城市租房人群占比或超40%
北京3月15日電58同城、安居客15日發(fā)布的《租房消費(fèi)行為調(diào)查報告》稱，目前中國租賃房源出現(xiàn)向一線城市集中的趨勢，隨著租房的人數(shù)增加，未來一線和部分新一線城市租房住的人群比例或超40%。
報告顯示，租房人群年齡多集中于35歲以下，其中，21歲-25歲占比最高，達(dá)到34.4%。租房人群中，近三成受訪者選擇與朋友同住，另外有21.6%的租客選擇了個人獨(dú)居。隨著觀念的升級和住房租賃政策的完善，“90后”的置業(yè)觀已經(jīng)悄然改變，這些年輕人對于租房的接受程度不斷增加，“只租不買”或?qū)⒅鸩搅餍小?
在租房人群的薪資方面，報告數(shù)據(jù)顯示，約八成租客月薪在1萬元人民幣以下。在租房人群的日常開銷中，租房費(fèi)用排在日常開銷首位。
從租賃房源來看，2018年一線城市租賃房源信息量占全國總量的37.5%。其中，上海的租賃房源量相對更高，北京、深圳次之。
58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認(rèn)為，一線城市一方面租賃房源供應(yīng)量還未能充分滿足市場需求，尤其是針對白領(lǐng)以及藍(lán)領(lǐng)人士的租賃房源依然有著較大缺口；另一方面存在著比較明顯的區(qū)域性供需錯配，例如北京鄰近CBD區(qū)域的高端住宅供應(yīng)充足，但缺乏定向針對白領(lǐng)的公寓，需要從更高維度的產(chǎn)城融合以及租賃人群季度性、結(jié)構(gòu)性大數(shù)據(jù)分析的角度來進(jìn)行供需結(jié)構(gòu)調(diào)整。
3月份是中國租房需求的高峰期，春節(jié)過后的回城潮帶來大量外來人口，明顯推動租房需求量上漲。張波指出，長期來看，租賃人群占比不斷提升是個趨勢，尤其是一線和部分新一線城市租賃人群的比例甚至?xí)_(dá)到40%以上。
