樓間距的標準是多少？樓間距不足會怎樣
如果是現(xiàn)房的話，購房者在選購房屋的時候就可以實地去感受房子的好壞，房屋質(zhì)量如果有問題的話可以直接看到，房子的居住環(huán)境不好的話也可以親自感受到，但是現(xiàn)在的現(xiàn)房資源很少了，大多數(shù)的新房都是期房，購買期房的話就需要一定的技巧了，今天小編就來講講樓間距的問題，樓間距的標準是多少呢？樓間距不足會怎樣呢？
樓間距的標準是多少？
樓間距通俗的說指的就是兩棟相鄰的房子的外墻面距離，通常情況下泛指同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。如果兩棟樓之間的樓間距很近的話，那么兩棟樓就會相互遮擋，影響房子的采光；但對于開發(fā)商而言，樓間距越大的話，就意味著在相同面積的土地上修建的房子久越少，開發(fā)商的開發(fā)成本就增高了，所以很多樓盤都存在樓間距不達標的情況。
針對樓間距的標準其實是有相關(guān)規(guī)范可以作為參考的，樓間距應該為樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如果前排的房子高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。
樓間距不足會有什么影響？
1、采光差
樓間距對房屋室內(nèi)的采光條件影響是最大的，同樣是朝南的房子，但因為樓間距的差距，采光效果有可能完全不同。再加上我國處于北半球，在冬天的時候日照時間段，如果樓間距不足的話，這個時間段中低層采光效果更差，有時候不得不整天開燈來維持室內(nèi)光線。
2、沒有隱私
樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現(xiàn)在的戶型設計上，很多住宅都偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。平時自己在家的一舉一動都會被對面棟樓的住戶看在眼里，雖然可以關(guān)上窗戶拉上窗簾，但這樣的話，室內(nèi)的采光就會受到影響了。
3、通風差
樓間距不足的情況下，兩棟樓對立面的住戶室內(nèi)的通風效果也會受到影響，這一點很好理解，也就是說你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“墻”，如果這堵“墻”離你太近，風就吹不進來，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣。
4、噪音大
噪音污染在城市生活中到處都是，噪音問題，遭罪的也是底層住戶，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的住戶就遭殃了。樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，過道越窄，滲入房間內(nèi)的噪音就越大，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風效果。
以上就是關(guān)于樓間距的標準是多少以及樓間距不足有什么影響的介紹了，購房者選房時，除了關(guān)注戶型、樓層和小區(qū)配套等因素之外，樓間距也重要，樓間距不足帶來的影響不可忽視，如果購買房屋的時候沒有注意到這個問題，那入住之后就有得受得了。
