雄安集團30億摘得雄安新區(qū)首宗出讓地 規(guī)劃為商務服務中心
時間：2019/11/15
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11月11日，河北雄安新區(qū)首宗國有建設用地出讓，地塊最終由中國雄安集團城市發(fā)展投資有限公司以30億元價格競得。
據(jù)觀點地產新媒體了解，該地塊宗地編號為XARD-0001，位于容東片區(qū)西南部，土地用途為商業(yè)、文化設施、城鎮(zhèn)住宅。地塊坐落在容東片區(qū)西南部，宗地總面積21.7萬平方米（約326畝），容積率2.7，規(guī)劃建筑面積74.4萬平方米。
文件顯示，開發(fā)商參與競拍該地塊，需要交納保證金15億元，地塊設有最高限價，競價達到最高限價后，符合條件的參拍企業(yè)進入綜合評審環(huán)節(jié)，容城縣自然資源局將組建評委會，對開發(fā)商提交的參審文件進行打分，得分最高者拿到土地。參與競拍的企業(yè)勝出后，15億元保證金轉為土地出讓定金。
而根據(jù)規(guī)劃文件，該宗地將建設雄安商務服務中心項目，該項目包括會展中心、商務辦公、酒店、公寓、幼兒園等功能，用地面積約21公頃，規(guī)劃地上建筑面積約58萬平方米，地下建筑面積約31萬平方米。
各地塊按功能分類，會展中心定位為雄安科技成果展示交易中心，保障新區(qū)未來5-10年重要會議及展覽功能；商務辦公主要是承接首批疏解而來的北京非首都功能單位，可滿足大中小型各類規(guī)模單位需求；公寓為北京非首都功能疏解提供服務，主要面向中長期進駐新區(qū)辦公的各類人才，采用“專家公寓+服務式公寓”的組合方式，滿足從單身到帶家庭的各類人才需求，能夠提供全方位生活服務配套功能。
