房企積極推貨 11月29城市新增供應(yīng)面積環(huán)比漲近四成
隨著年底業(yè)績(jī)沖刺季的到來(lái)，房企密集加快了供貨節(jié)奏，重點(diǎn)城市供應(yīng)量明顯回升。不過(guò)，市場(chǎng)期盼的翹尾行情未至，成交量同環(huán)比雙降，市場(chǎng)下行壓力進(jìn)一步加劇。
12月3日，克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布最新報(bào)告指出，11月，年終業(yè)績(jī)搶收期如約而至，本月房企推貨積極性明顯提升。29個(gè)重點(diǎn)城市新增供應(yīng)面積3173萬(wàn)平方米，環(huán)比上升37%，同比下降17%。
報(bào)告顯示，其中，一線城市商品住宅新增供應(yīng)面積277萬(wàn)平方米，環(huán)比上升69%，同比下降34%。除上海供應(yīng)量有所回落外，其余三城顯著放量，環(huán)比增幅皆超70%，深圳更是創(chuàng)年內(nèi)新高。二三線城市新增供應(yīng)面積環(huán)比上升34%，同比下跌14%。六成城市供應(yīng)情況相較上月有明顯改善，昆明、佛山、西安、武漢等環(huán)比翻番，其中武漢供應(yīng)量井噴式增長(zhǎng)。但從同比來(lái)看，僅有青島、杭州等8個(gè)城市供應(yīng)量小幅提升，近七成城市仍低于去年同期，合肥、福州等同比跌幅超50%。
成交方面，報(bào)告顯示，11月，29個(gè)重點(diǎn)城市累計(jì)成交2255萬(wàn)平方米，同比、環(huán)比分別下跌12%、1%。一線城市累計(jì)成交244萬(wàn)平方米，環(huán)比上升6%，同比上升28%。北京市場(chǎng)再度遇冷，成交量同環(huán)比雙降，其他三城略有回暖，成交量企穩(wěn)回升。二三線城市累計(jì)成交2011萬(wàn)平方米，環(huán)比微跌2%，同比下跌15%。各城市市場(chǎng)持續(xù)分化，成交量整體漲跌參半，重慶、昆明、杭州等9城市場(chǎng)依舊堅(jiān)挺，成交量同、環(huán)比齊增。
