預(yù)計(jì)2020年上海整體樓市政策將保持緊縮
時(shí)間：2020/1/23
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“全年高端住宅成交量同比增長(zhǎng)30.3%至2363套，為2017年以來(lái)的新高?！苯?，仲量聯(lián)行在舉行2019年第四季度上海房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望報(bào)告會(huì)時(shí)披露，2019年，上海整體市場(chǎng)及高端住宅成交量超過(guò)2018年，全年住宅整體市場(chǎng)成交量達(dá)約770萬(wàn)平方米，較基數(shù)較低的2018年同比增長(zhǎng)17.7%。
事實(shí)上，從政策層面來(lái)看，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)主基調(diào)趨向“穩(wěn)定”，中央重申“房住不炒”，地方“因城施策”有收有放，樓市波動(dòng)頻繁，呈現(xiàn)先升后降態(tài)勢(shì)，新開盤項(xiàng)目去化速度分化加劇。新開盤項(xiàng)目中，一些在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、裝修品質(zhì)或性價(jià)比方面具有明顯優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目取得了不俗的銷售率，反之則銷售遇冷。
仲量聯(lián)行方面預(yù)計(jì)，2020年，上海整體樓市政策將保持緊縮。但由于全國(guó)經(jīng)濟(jì)依然承壓，預(yù)計(jì)貨幣政策將在“靈活適度”的基調(diào)下迎來(lái)邊際放松。
事實(shí)上，從政策層面來(lái)看，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)主基調(diào)趨向“穩(wěn)定”，中央重申“房住不炒”，地方“因城施策”有收有放，樓市波動(dòng)頻繁，呈現(xiàn)先升后降態(tài)勢(shì)，新開盤項(xiàng)目去化速度分化加劇。新開盤項(xiàng)目中，一些在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、裝修品質(zhì)或性價(jià)比方面具有明顯優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目取得了不俗的銷售率，反之則銷售遇冷。
仲量聯(lián)行方面預(yù)計(jì)，2020年，上海整體樓市政策將保持緊縮。但由于全國(guó)經(jīng)濟(jì)依然承壓，預(yù)計(jì)貨幣政策將在“靈活適度”的基調(diào)下迎來(lái)邊際放松。
