長(zhǎng)沙優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場(chǎng)租金穩(wěn)步上升 “首店”成為新增長(zhǎng)點(diǎn)
時(shí)間：2020/2/12
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近年來(lái)，隨著新興商圈的崛起以及新優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目的入市，長(zhǎng)沙優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，商場(chǎng)同質(zhì)化也一直是主要商圈共同面臨的問(wèn)題，引進(jìn)首店開(kāi)始成為各大商圈保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)避免同質(zhì)化的主要手段。
2019年，長(zhǎng)沙市各大商圈都引進(jìn)了首店，其中擁有最多優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的傳統(tǒng)商圈五一商圈最為積極，進(jìn)駐首店數(shù)量占全市首店引進(jìn)數(shù)量約73.1%。
從引入首店的業(yè)態(tài)占比來(lái)看，零售和餐飲仍為引進(jìn)首店業(yè)態(tài)重點(diǎn)選擇，引進(jìn)數(shù)量占全市總引進(jìn)首店數(shù)量約42.3%和33.3%。除此之外，作為吸引年輕消費(fèi)者駐足的休閑娛樂(lè)類業(yè)態(tài)業(yè)開(kāi)始成為引進(jìn)首店的寵兒，占全市首店引進(jìn)數(shù)量約11.5%。
2019年，長(zhǎng)沙市各大商圈都引進(jìn)了首店，其中擁有最多優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的傳統(tǒng)商圈五一商圈最為積極，進(jìn)駐首店數(shù)量占全市首店引進(jìn)數(shù)量約73.1%。
從引入首店的業(yè)態(tài)占比來(lái)看，零售和餐飲仍為引進(jìn)首店業(yè)態(tài)重點(diǎn)選擇，引進(jìn)數(shù)量占全市總引進(jìn)首店數(shù)量約42.3%和33.3%。除此之外，作為吸引年輕消費(fèi)者駐足的休閑娛樂(lè)類業(yè)態(tài)業(yè)開(kāi)始成為引進(jìn)首店的寵兒，占全市首店引進(jìn)數(shù)量約11.5%。
仲量聯(lián)行研究報(bào)告分析，2020—2023年，長(zhǎng)沙市預(yù)計(jì)將迎來(lái)共71.9萬(wàn)平方米新增供應(yīng)入市，且項(xiàng)目多分布在新興商圈。
