6月上海土地供應(yīng)加速 取消15%自持要求已成趨勢(shì)
時(shí)間：2020/6/5
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6月，上海土地市場將加速供應(yīng)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月上海土地市場預(yù)計(jì)出讓地塊數(shù)量共計(jì)24幅，純宅地將達(dá)到14幅。其中，建設(shè)用地面積總計(jì)56.81萬平方米，起始總價(jià)高達(dá)170.25億元。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月上海土地市場預(yù)計(jì)出讓地塊數(shù)量共計(jì)24幅，純宅地將達(dá)到14幅。其中，建設(shè)用地面積總計(jì)56.81萬平方米，起始總價(jià)高達(dá)170.25億元。
6月推出的地塊以郊區(qū)土地為主，基本涵蓋了嘉定、奉賢、青浦、松江、浦東、臨港等大部分郊區(qū)，而市區(qū)土地供應(yīng)幾乎為零。
值得注意的是，在這些土地供應(yīng)中，部分地塊已經(jīng)取消15%自持要求，這已經(jīng)成為目前的一種趨勢(shì)。
第一太平戴維斯認(rèn)為，部分地塊開始不要求15%自持條件，就是目前為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)房企拿地的一個(gè)利好。
“取消15%自持要求可以加快資金回籠，降低持有成本，促進(jìn)房企更積極的拿地。這也說明政策通常是隨經(jīng)濟(jì)變化而動(dòng)態(tài)調(diào)整的?！?
