5A寫字樓中的“5A”是什么含義
時(shí)間：2020/12/3
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5A寫字樓中的“5A”是什么含義
大家在租賃寫字樓的時(shí)候總能看到，“5A寫字樓”這樣的描述。有些人會對5A有點(diǎn)陌生，其實(shí)5A寫字樓標(biāo)準(zhǔn)是目前較流行的評定方式，那么5A寫字樓具體指的是五顆星，還是指的五個(gè)A，具體是哪五個(gè)A呢？
1、OA-辦公化系統(tǒng)（Office?Automatic?System）：
主要包括：衛(wèi)星電視、閉路電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等；
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：以物業(yè)管理，公用信息服務(wù)，智能卡管理，商場管理為主的應(yīng)用軟件系統(tǒng)。
2、CA-通信自動化系統(tǒng)（Communication?Automatic?System）：
主要包括：光纜接入、電話線、移動電話網(wǎng)絡(luò)等、路由器等配置、無線對講系統(tǒng)等；
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
A. 綜合布線系統(tǒng)：綜合布線支持電話系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，是一個(gè)開放性網(wǎng)絡(luò)平臺。室內(nèi)鋪設(shè)架空地板，地面線槽，網(wǎng)絡(luò)地板。設(shè)計(jì)院完成干路敷設(shè)。提供以5類線為基礎(chǔ)的綜合布線信息通道。
B. 無線通信轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)：移動信號增強(qiáng)系統(tǒng)，辦公樓各層設(shè)有移動信號增強(qiáng)系統(tǒng)。
3、BA-樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)（Building?automatic?system）：
主要包括：車庫自動管理、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、送排風(fēng)、給排水、智能照明系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)對冷熱源、變配電等系統(tǒng)進(jìn)行控制等； 以狀態(tài)監(jiān)視為主，控制啟停為輔。
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
A.空調(diào)自控系統(tǒng)
B.供排水自控系統(tǒng)
C.變配電監(jiān)視系統(tǒng)
D.電梯監(jiān)視系統(tǒng)
4、FA-火災(zāi)自動報(bào)警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（Fire Automatic System）：主要包括：大堂、車庫、衛(wèi)生間、辦公部分都應(yīng)有消防自動報(bào)警和噴淋系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)等；
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
A. 設(shè)有智能類比功能的火災(zāi)自動報(bào)警及自動滅火和消防聯(lián)動控制。
B. 廣播音響系統(tǒng)：火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)與公共廣播合用一套廣播系統(tǒng)。
5、SA-安全管理自動化系統(tǒng)（Safe Automatic System）：
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
A.閉路監(jiān)視系統(tǒng)：地下車庫出入口，首層大廳設(shè)彩色變焦帶云臺攝象機(jī)。樓內(nèi)各層出入口，電梯轎箱等設(shè)置固定黑白定焦攝象機(jī)。寫字樓內(nèi)走廊設(shè)置固定黑白定焦攝象機(jī)，地下停車庫內(nèi)設(shè)黑白帶云臺變焦攝象機(jī)。
B. 防盜報(bào)警系統(tǒng)：寫字樓主要出入口設(shè)門磁開關(guān)，電子門鎖，讀卡器。 C.停車場管理系統(tǒng)：內(nèi)部車輛采用專用停車卡，外部車輛采用臨時(shí)出票機(jī)的方式。
寫字樓是為商務(wù)、辦公活動提供空間的建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備和場地。因此對于寫字樓來說，硬件設(shè)施是非常重要的。其實(shí)5A主要是針對智能化硬件方面，也可以理解為5A是寫字樓硬件達(dá)標(biāo)型的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
大家在租賃寫字樓的時(shí)候總能看到，“5A寫字樓”這樣的描述。有些人會對5A有點(diǎn)陌生，其實(shí)5A寫字樓標(biāo)準(zhǔn)是目前較流行的評定方式，那么5A寫字樓具體指的是五顆星，還是指的五個(gè)A，具體是哪五個(gè)A呢？
1、OA-辦公化系統(tǒng)（Office?Automatic?System）：
主要包括：衛(wèi)星電視、閉路電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等；
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：以物業(yè)管理，公用信息服務(wù)，智能卡管理，商場管理為主的應(yīng)用軟件系統(tǒng)。
2、CA-通信自動化系統(tǒng)（Communication?Automatic?System）：
主要包括：光纜接入、電話線、移動電話網(wǎng)絡(luò)等、路由器等配置、無線對講系統(tǒng)等；
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
A. 綜合布線系統(tǒng)：綜合布線支持電話系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，是一個(gè)開放性網(wǎng)絡(luò)平臺。室內(nèi)鋪設(shè)架空地板，地面線槽，網(wǎng)絡(luò)地板。設(shè)計(jì)院完成干路敷設(shè)。提供以5類線為基礎(chǔ)的綜合布線信息通道。
B. 無線通信轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)：移動信號增強(qiáng)系統(tǒng)，辦公樓各層設(shè)有移動信號增強(qiáng)系統(tǒng)。
3、BA-樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)（Building?automatic?system）：
主要包括：車庫自動管理、新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、送排風(fēng)、給排水、智能照明系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)對冷熱源、變配電等系統(tǒng)進(jìn)行控制等； 以狀態(tài)監(jiān)視為主，控制啟停為輔。
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
A.空調(diào)自控系統(tǒng)
B.供排水自控系統(tǒng)
C.變配電監(jiān)視系統(tǒng)
D.電梯監(jiān)視系統(tǒng)
4、FA-火災(zāi)自動報(bào)警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（Fire Automatic System）：主要包括：大堂、車庫、衛(wèi)生間、辦公部分都應(yīng)有消防自動報(bào)警和噴淋系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)等；
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
A. 設(shè)有智能類比功能的火災(zāi)自動報(bào)警及自動滅火和消防聯(lián)動控制。
B. 廣播音響系統(tǒng)：火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)與公共廣播合用一套廣播系統(tǒng)。
5、SA-安全管理自動化系統(tǒng)（Safe Automatic System）：
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
A.閉路監(jiān)視系統(tǒng)：地下車庫出入口，首層大廳設(shè)彩色變焦帶云臺攝象機(jī)。樓內(nèi)各層出入口，電梯轎箱等設(shè)置固定黑白定焦攝象機(jī)。寫字樓內(nèi)走廊設(shè)置固定黑白定焦攝象機(jī)，地下停車庫內(nèi)設(shè)黑白帶云臺變焦攝象機(jī)。
B. 防盜報(bào)警系統(tǒng)：寫字樓主要出入口設(shè)門磁開關(guān)，電子門鎖，讀卡器。 C.停車場管理系統(tǒng)：內(nèi)部車輛采用專用停車卡，外部車輛采用臨時(shí)出票機(jī)的方式。
寫字樓是為商務(wù)、辦公活動提供空間的建筑及附屬設(shè)施、設(shè)備和場地。因此對于寫字樓來說，硬件設(shè)施是非常重要的。其實(shí)5A主要是針對智能化硬件方面，也可以理解為5A是寫字樓硬件達(dá)標(biāo)型的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
