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近年來，不少寫字樓持續(xù)熱銷，同類產(chǎn)品銷量明顯增長。目前創(chuàng)業(yè)環(huán)境優(yōu)化、科技企業(yè)逐漸壯大，對高品質寫字樓租用去化功不可沒，且需求仍在擴大中。另一方面，“房住不炒”政策下，住宅市場投資限制變得越來越多，也使得寫字樓投資熱度攀升。

那么如何選擇合適的寫字樓進行投資呢？除了注意寫字樓的地段、價格、周邊同類型寫字樓的出租率以外，還應該注意以下幾點：

商圈氛圍

寫字樓所在的商務氛圍至關重要，它就像一個磁場，不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流，刺激著大樓自身的發(fā)達人脈網(wǎng)絡，以及周邊地區(qū)的會展、餐飲、休閑、購物等產(chǎn)業(yè)。

寫字樓配套

物業(yè)服務及周邊配套是企業(yè)入駐看中的重點。一個安心、安全、便捷的辦公環(huán)境能夠保證員工的工作效率，也能加快公司的成長速度。是否具備優(yōu)質物業(yè)服務及便捷配套，往往是衡量一個優(yōu)質寫字樓的前提。

品牌實力

寫字樓本身品牌的影響力以及大量名企的入駐，會影響與其合作的上下游企業(yè)，成為寫字樓租戶的主要來源。當品牌寫字樓成為知名企業(yè)的聚集地，對于“融合”時代的企業(yè)來講，會大大提高其自身的競爭力。

另外，投資寫字樓還應該從多方面進行對比，在同品質的寫字樓中，選擇熱門城市，了解地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，了解投資門檻和優(yōu)惠政策，才能完善投資，規(guī)避風險。