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關(guān)于簽訂辦公樓租賃合同的注意事項(xiàng)。

時(shí)間:2021/7/23 瀏覽量: 615
我們成功選擇想租的辦公樓后,最重要的一步是簽訂辦公樓租賃合同,合同作為雙方的重要證明書,護(hù)衛(wèi)我們的合法權(quán)益,你知道簽訂辦公樓租賃合同的注意事項(xiàng)嗎?

我們?cè)谧鈱懽謽堑臅r(shí)候要簽訂的房屋租賃合同不僅約定了雙方的權(quán)利義務(wù),也約定了雙方的違約責(zé)任,一旦任何一方違約時(shí),房屋租賃合同就是我們索賠的一個(gè)重要憑證,那么我們?cè)诤炗喎课葑赓U合同時(shí)要注意哪些事項(xiàng)呢?

寫字樓租賃合同的特征。

房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)切記要將其與買賣合同進(jìn)行合理的區(qū)分。后者的目的是轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)。在住宅租賃合同中,一般只轉(zhuǎn)移住宅的使用權(quán),這意味著承租人只能根據(jù)合同約定處分租賃住宅的使用收益。如果承租人破產(chǎn),承租人不能列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),承租人有權(quán)恢復(fù)。

住房租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。住房租賃合同是雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立的,因?yàn)椴话炎》拷桓蹲鳛楹贤某闪⒁?,所以不是?shí)踐合同而是約定合同。雙方當(dāng)事人相互承擔(dān)權(quán)利義務(wù),為雙務(wù)合同。租賃人租賃住宅的目的是獲得租金,租賃人支付租金的目的是獲得住宅使用權(quán),租賃合同是有償合同。

在閱讀了這些方面簽訂辦公樓租賃合同的注意事項(xiàng)之后,你應(yīng)該有一定的了解,所以在簽訂合同時(shí)應(yīng)該特別注意,以免造成個(gè)人不必要的損失。歡迎查看網(wǎng)站信息的適當(dāng)租賃。

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