90后成冬季房交會購房主力軍
本報訊（沈陽日報、沈陽網(wǎng)記者彭躍東）11月25日，由沈陽市人民政府主辦，沈陽市房產(chǎn)局承辦的2016沈陽冬季房交會在沈陽國際展覽中心E1館舉辦，167個參展樓盤主打“房產(chǎn)新政+讓利促銷”牌。記者注意到，在各樓盤展位前，活躍著很多90后的身影。
惠民樓盤：“四項(xiàng)補(bǔ)貼”可省八九萬
記者看到，房交會組委會在展會主入口北側(cè)設(shè)置了“惠民房交會服務(wù)中心”，共有20余家惠民樓盤推出千余套“四項(xiàng)補(bǔ)貼”房源。
與普通參展樓盤相比，惠民樓盤的優(yōu)惠政策更多，性價比更高。房交會組委會在展會現(xiàn)場免費(fèi)發(fā)放百姓購房卡。只要持百姓購房卡購買惠民樓盤的房源，可以享受“政府購房補(bǔ)助、價格補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼、家裝補(bǔ)貼”四項(xiàng)優(yōu)惠政策。
據(jù)了解，一套100平方米左右的住房，各種優(yōu)惠加在一起，一下可省八九萬元，引得不少市民圍觀洽談。記者發(fā)現(xiàn)，本屆房交會上很多開發(fā)商還推出了“一口價特惠房”這一促銷方式。相比其他同等房源，一套90平方米住宅的特惠房總房款要便宜5—10萬元不等，這對購房者來說，可節(jié)省一筆不小的開支。
房產(chǎn)新政：90后成剛需主角
本屆展會共推出3.4萬套房源，其中90平以下中小戶型達(dá)2.1萬套，占所有參展房源的62%，滿足了90后的剛性購房需求。
地鐵二號線航空航天大學(xué)站附近某樓盤售樓員告訴記者，自沈陽市發(fā)布“22條房產(chǎn)新政”以及“11條補(bǔ)充意見”出臺以來，看房和簽約的人明顯增加，主要是等著買房結(jié)婚、動遷換房等有著住房剛需的人，其中有很多是剛剛畢業(yè)留沈的高校畢業(yè)生。
大學(xué)畢業(yè)留沈四年的張先生告訴記者，他在沈北某高新企業(yè)上班，準(zhǔn)備明年底結(jié)婚。這次準(zhǔn)備買一套80多平方米、總房款近50萬元的住房。按過去公積金貸款政策，依他的條件，頂多能貸20萬元。而現(xiàn)在，貸40萬元不成問題，這將圓了他的“安居夢”。
“沈陽房產(chǎn)新政有助于剛性需求、改善型住房需求的進(jìn)一步釋放。”沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)研究會有關(guān)專家認(rèn)為，沈陽房地產(chǎn)市場是以剛性需求為支撐的，每年約有10萬名大學(xué)生畢業(yè)，約有6萬對青年結(jié)婚，有十五六萬外地人涌入沈陽。再加上棚戶區(qū)改造量加大、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快等因素，剛性需求始終是大頭。
