央行：2016年超四成貸款用于買房
央行昨日公布2016年的金融數(shù)據(jù)報(bào)告，被媒體當(dāng)作“房貸”的住戶部門中長(zhǎng)期貸款全年新增5.68萬(wàn)億（住戶部門報(bào)6.33萬(wàn)億），占全年人民幣新增貸款（12.65萬(wàn)億）的44.9%。
央行數(shù)據(jù)顯示，2016年年末貨幣投放保持充裕：12月末，廣義貨幣(M2)余額155.01萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)11.3%，但增幅較上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；狹義貨幣(M1)余額48.66萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)21.4%，增速比上年同期高6.2個(gè)百分點(diǎn)——由此，代表貨幣是否進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)的剪刀差（M1-M2）已經(jīng)連續(xù)六個(gè)月收窄。
全年人民幣貸款增加12.65萬(wàn)億元，同比多增9257億元。12月份，人民幣貸款增加1.04萬(wàn)億元，同比多增4466億元。
需要留意的是，央行僅在季度的貨幣政策執(zhí)行報(bào)告上公布確切的個(gè)人住房貸款數(shù)據(jù)。記者查閱的三季度報(bào)告顯示，前三季度個(gè)人房貸增加3.6萬(wàn)億元,同比多增1.8萬(wàn)億元?！爸苯釉蚴?016年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火熱,同時(shí)也與金融機(jī)構(gòu)、居民的資產(chǎn)配置選擇有關(guān)?！眻?bào)告判斷。
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國(guó)土部：三四線城市要減少住宅用地供應(yīng)
據(jù)央視新聞昨日?qǐng)?bào)道，國(guó)土資源部表示，對(duì)去庫(kù)存壓力大的三四線城市，要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。記者昨日致電國(guó)土資源部相關(guān)部門，截至發(fā)稿前，未得到回復(fù)。
對(duì)此，在接受新京報(bào)記者采訪時(shí)，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，三四線城市的住宅用地供應(yīng)必須減少，因?yàn)閹?kù)存壓力大，關(guān)鍵是沒(méi)有購(gòu)房需求的庫(kù)存過(guò)剩。
上海易居房地產(chǎn)研究院總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，目前雖然房?jī)r(jià)上漲，但去庫(kù)存還是主要戰(zhàn)略。一二線城市市場(chǎng)降溫，房企就會(huì)回歸三四線城市。但現(xiàn)在房企回歸三四線城市的渠道沒(méi)那么大，三四線城市確實(shí)要減少土地供應(yīng)。
