浙江建設(shè)廳廳長(zhǎng)：杭州房地產(chǎn)限購(gòu)新政出臺(tái)是好的
杭州升級(jí)版的限購(gòu)政策剛落地，3月3日，浙江又召開全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，為2017年全省房地產(chǎn)發(fā)展定調(diào)。
在布置2017年工作任務(wù)時(shí)，浙江省建設(shè)廳黨組書記、廳長(zhǎng)項(xiàng)永丹表示，要在保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展特別是回歸住房屬性上“奮發(fā)有為”?！拔沂》康禺a(chǎn)市場(chǎng)的總體要求是：穩(wěn)市場(chǎng)、去庫(kù)存、優(yōu)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險(xiǎn)、建機(jī)制?？偟牟呗允且虺鞘┎?、分類指導(dǎo)?！?
具體來(lái)看，一是要完善基礎(chǔ)性制度。特別是要強(qiáng)調(diào)房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的，要徹底遏制過(guò)分投資。項(xiàng)永丹會(huì)上就表示：“3月2日晚上杭州出臺(tái)了新政，進(jìn)一步縮緊限購(gòu)措施，我覺得是好的，要看到預(yù)期、控制房?jī)r(jià)，嚴(yán)格落實(shí)中央提出的要求?！?
二要保持房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定。采取限購(gòu)、完善土地出讓規(guī)則、提高信貸首付比例、打擊開發(fā)和中介市場(chǎng)違法違規(guī)行為等措施，及時(shí)出手調(diào)控穩(wěn)定熱點(diǎn)城市和其它城市新建商品住房?jī)r(jià)格，防止出現(xiàn)大起大落。
三是要維持庫(kù)存合理區(qū)間。全省總體去庫(kù)存時(shí)間處于合理范圍內(nèi)?！坝行┑胤秸f(shuō)房子不夠賣了，這并不真實(shí)。像杭州，后續(xù)供應(yīng)量是持續(xù)的、有保障的，用不著恐慌?！表?xiàng)永丹指出。
四是促進(jìn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)?？茖W(xué)謀劃去庫(kù)存、穩(wěn)房?jī)r(jià)、保投資，保持合理的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模，著力優(yōu)化房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。大力推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，培育房地產(chǎn)強(qiáng)企名企，大力發(fā)展房地產(chǎn)總部經(jīng)濟(jì)，加快發(fā)展房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)業(yè)。
五是用足用好公積金。發(fā)揮好公積金的政策導(dǎo)向作用，支持合理的自住需求，落實(shí)市場(chǎng)調(diào)控政策措施。全年凈增住房公積金繳存人數(shù)25萬(wàn)人，歸集住房公積金864億元，穩(wěn)定住房消費(fèi)1000億元，個(gè)貸率保持在85%以上，貸款逾期率控制在萬(wàn)分之四以內(nèi)。
六是加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造。新開工各類棚戶區(qū)改造安置住房18萬(wàn)套，基本建成棚戶區(qū)改造、公共租賃住房15.5萬(wàn)套。加快公租房分配，2014年底前開工的政府投資公租房，分配率要達(dá)到90%以上；建成并運(yùn)行全省城鎮(zhèn)住房保障管理信息化平臺(tái)。
