多部門聯(lián)手圍獵京城“炒房” 安居客被檢查
監(jiān)管層圍獵“炒房”的行動仍在繼續(xù)。北京商報(bào)記者4月7日晚間獲悉，為貫徹落實(shí)北京市委、市政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的決策部署，緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的” 這一定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，北京銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部、北京市住建委近日正式啟動對北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落實(shí)情況的聯(lián)合專項(xiàng)檢查。7日早些時候，安居客被北京市住建委點(diǎn)名通報(bào)。
本次檢查重點(diǎn)圍繞商辦類房地產(chǎn)開發(fā)資金、有明顯投資投機(jī)意圖的個人及企業(yè)購房資金以及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與炒房、與金融機(jī)構(gòu)違規(guī)合作等行為展開，旨在通過持續(xù)有效的檢查，推進(jìn)各項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落到實(shí)處，切實(shí)抑制房地產(chǎn)市場投資投機(jī)性需求。同時，開展這項(xiàng)檢查也是監(jiān)管部門履行房地產(chǎn)金融風(fēng)險防控職責(zé)，守好不發(fā)生區(qū)域性金融風(fēng)險底線，維護(hù)首都正常金融秩序的重要舉措。
值得一提的是，目前已有違規(guī)房地產(chǎn)中介被查。就在同日，北京市住建委發(fā)布公告稱，根據(jù)媒體報(bào)道的安居客房地產(chǎn)信息網(wǎng)站違規(guī)發(fā)布商辦項(xiàng)目房源信息，市住建委會同市工商局、市網(wǎng)信辦對該網(wǎng)站發(fā)布的房源信息進(jìn)行執(zhí)法檢查。目前，安居客已經(jīng)下架全部商辦項(xiàng)目房源信息，涉事房地產(chǎn)中介公司已被注銷備案。
此外，本次專項(xiàng)檢查采取銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自查、監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合檢查與日常監(jiān)測督查相結(jié)合的方式進(jìn)行。檢查工作分四個階段開展至今年底，如有必要還將持續(xù)進(jìn)行。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題，各相關(guān)部門將堅(jiān)持“自查自糾從寬，監(jiān)管檢查處理從嚴(yán)”的原則，依法按程序追究相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員責(zé)任。
近一個月來，北京樓市的調(diào)控政策在不斷升級的同時，監(jiān)管層也加大了檢查違規(guī)行為的力度。政策方面，先是3月17日祭出“認(rèn)房又認(rèn)貸”，緊接著北京市住建委、教委聯(lián)手封殺“過道學(xué)區(qū)房”，隨后又提高了首套房貸貸款9.5折折扣，并對非京籍購房提出“需連續(xù)60個月納稅”等更高要求。
查處方面，在關(guān)停11家違規(guī)的房地產(chǎn)中介，當(dāng)場摘牌2家中介門店之后，北京市住建委又約談了北京市十大中介機(jī)構(gòu)，明確禁止中介機(jī)構(gòu)參與炒房，一旦發(fā)現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人參與炒房、哄抬房價等，將逢“漲”必查、逢“炒”必“辦”。
