初期創(chuàng)業(yè)的公司是否有必要租寫字樓
在目前的寫字樓租賃市場(chǎng)中，最活躍的客戶群體就是創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，特別是在全民創(chuàng)業(yè)的今天。對(duì)于新興的創(chuàng)業(yè)公司來(lái)說(shuō)，各方面的成本都需要考量，所謂萬(wàn)事開(kāi)頭難，從硬件到軟件，再到人力，都是創(chuàng)業(yè)公司面臨的問(wèn)題。
市場(chǎng)有需求就有供應(yīng)，圍繞這個(gè)群體，除了傳統(tǒng)寫字樓以外，各種眾創(chuàng)空間與共享辦公相繼上線，其運(yùn)作模式主要是租賃大面積的商業(yè)地產(chǎn)，然后拆分轉(zhuǎn)租給那些靈活的創(chuàng)業(yè)者。雖然這種模式降低了初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的壓力，也提供了較為舒適的空間，但是每天看著自己的“鄰居”來(lái)來(lái)去去，這個(gè)感受實(shí)在有些打擊初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)的士氣。
因此，擁有一件獨(dú)屬于自己的辦公室，就顯得極有必要了。那么到底是該租個(gè)民房自己裝修，獨(dú)享小天地；還是應(yīng)該入駐傳統(tǒng)辦公樓，體驗(yàn)上下班的儀式感呢？
就辦公地點(diǎn)來(lái)說(shuō)，選擇民宅的最大優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格便宜，或者得閑還能在小區(qū)里散散步。但劣勢(shì)也是相當(dāng)明顯的。
首先是工作氛圍受影響。辦公室最大的特點(diǎn)是帶來(lái)儀式感，和soho相比，辦公室的環(huán)境更容易帶動(dòng)工作節(jié)奏與氛圍。而這種氛圍一旦衰落，就會(huì)導(dǎo)致人員大量流動(dòng)，同時(shí)人才招聘也會(huì)受到一定的影響。
其次影響客戶印象。一個(gè)辦公樓的環(huán)境的好壞其實(shí)很大程度上會(huì)給合作伙伴帶來(lái)不同的感官體驗(yàn)，這種體驗(yàn)甚至?xí)绊懙胶献魇欠耥樌?。民宅可以暫時(shí)緩解你們的資金壓力。而一旦產(chǎn)品成型，開(kāi)始見(jiàn)客戶需要市場(chǎng)推廣，需要新人加入時(shí)，你就需要一個(gè)寫字樓把你從安逸的被窩拉回真正的戰(zhàn)場(chǎng)，告訴你你是在做公司，并且會(huì)給對(duì)方留下一些好的感受。
第三，需要考慮后勤問(wèn)題。因?yàn)闆](méi)有專業(yè)物業(yè)和相關(guān)配置，所以辦公室內(nèi)的清潔，包括員工的餐飲，都需要公司負(fù)責(zé)人自主解決。
因此總結(jié)以上幾點(diǎn)，初創(chuàng)公司盡管在資金上比較緊張，但團(tuán)隊(duì)規(guī)模成型之后，擁有一個(gè)專業(yè)的辦公環(huán)境還是很有必要的。
