重磅！不買房也能在濟(jì)南落戶了！網(wǎng)友：還好我沒走
很長一段時(shí)間以來，買房才能落戶的政策成為擺在很多大城市漂泊客面前的一道大難題，也給很多人造成了很大的生活壓力。特別是在房價(jià)高漲的今天，許多非本地戶籍最終也只能選擇離開。
面對史上最嚴(yán)厲樓市調(diào)控，許多熱點(diǎn)城市，特別是房價(jià)居高不下、需求量大的一線城市，開始向外“攆人”。而濟(jì)南、南京、武漢等城市則在最初便開啟了“搶人大戰(zhàn)”，紛紛對高學(xué)歷買房者進(jìn)行“微松綁”，諸如買房無需提供社保證明，降低首套房首付比例等。眼下，“搶人大戰(zhàn)”又要升級了。
近日，濟(jì)南發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見（征求意見稿）》，公開向社會(huì)征求意見。其中具有普遍意義的兩條，吸引了很多剛需族的關(guān)注。
1，45周歲以下，具有國家承認(rèn)的研究生學(xué)歷、或本科學(xué)歷，簽訂勞動(dòng)合同、按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、持有居住證的人員，本人、配偶及未成年子女可在濟(jì)南落戶。
2，40周歲以下，具有全日制普通大專、中專學(xué)歷，按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)分別滿1年、2年，并簽訂勞動(dòng)合同且取得居住證人員，本人、配偶及未成年子女可在濟(jì)南落戶。
此次濟(jì)南擬取消之前購房落戶等限制，完善人才落戶、居住就業(yè)落戶、親屬投靠落戶等落戶標(biāo)準(zhǔn)。但是，目前這還只是一個(gè)處于征求階段的意見稿，真正實(shí)施還需要對細(xì)則進(jìn)行打磨。盡管如此，還是引發(fā)廣大網(wǎng)友點(diǎn)贊，不少買房者認(rèn)為該政策或會(huì)引起其他城市的跟進(jìn)。
4月份的時(shí)候，濟(jì)南限購加碼，外地戶籍購房首付提高至60%，一度讓許多剛需族產(chǎn)生了“離開的”想法。后來，針對本科以上學(xué)歷進(jìn)行了“修正”，買房首付降至30%，這次意見稿的再次發(fā)布，意味著不買房也有望在濟(jì)南落戶了。有網(wǎng)友表示，還好當(dāng)初我沒走。
不過，針對這份意見稿，也有人持擔(dān)心的態(tài)度，一旦濟(jì)南戶口放開，那濟(jì)南的房價(jià)是不是又要上漲呢？其實(shí)，樓樓倒是認(rèn)為，樓市調(diào)控的本身目標(biāo)就是為了穩(wěn)定樓市，控制房價(jià)，短期看跌，長期看漲。房價(jià)上漲的因素是多方面的，個(gè)人認(rèn)為利大于弊。
目前，濟(jì)南住宅供應(yīng)量、土地供應(yīng)量還是無法滿足買房需求。受樓市調(diào)控政策影響，今年上半年，濟(jì)南絕大多數(shù)樓盤由于不具備預(yù)售資格，都處于“斷貨”狀態(tài)。雖然有少量樓盤開盤銷售，也是開盤即售罄的狀態(tài)。用開發(fā)商的話說，就是“買房子的雖然少了，但是賣房子的也少了”。不過，預(yù)計(jì)下半年將會(huì)有大批新房源入市，包括之前土拍的高價(jià)地房源。
