小城市房子就是房子 大城市房子才叫資產(chǎn)！
時(shí)間：2017/9/18
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未來房?jī)r(jià)的漲跌，同一個(gè)城市群價(jià)格聯(lián)動(dòng)會(huì)增強(qiáng)。城市通過不同的價(jià)格信號(hào)，對(duì)自己的產(chǎn)業(yè)進(jìn)群進(jìn)行定位，是功能不斷轉(zhuǎn)換的過程。
當(dāng)房?jī)r(jià)一哄而上的時(shí)候，可能看到周邊城市也雞犬升天。但是當(dāng)調(diào)控來襲，房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，就是考驗(yàn)和核心城市產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)緊密度的時(shí)候了。
比如北京，上漲時(shí)期，固安的房?jī)r(jià)就跟著漲，調(diào)控之后交易量下降，價(jià)格下降。
廊坊照樣交易活躍，價(jià)格堅(jiān)挺。上海一調(diào)控，揚(yáng)州交易量迅速萎縮，價(jià)格也下降，其實(shí)從上海到揚(yáng)州去買房的人也許不是很多，太倉(cāng)交易依然活躍，量?jī)r(jià)齊增，嘉興也變成風(fēng)口浪尖。
結(jié)論：同一個(gè)城市群，房?jī)r(jià)漲的時(shí)候會(huì)一哄而上，一旦下跌，同一個(gè)城市群會(huì)結(jié)構(gòu)性分化，關(guān)系弱的會(huì)先跌。小城市的房子就是房子，深圳這樣核心的房子才叫資產(chǎn)。（來源: 華爾街見聞）
融360房貸君（fangdai123）點(diǎn)評(píng)：核心城市的房子才叫資產(chǎn)，實(shí)質(zhì)上反映的還是城鎮(zhèn)化的大趨勢(shì)。
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9月11日下午，西安市房管局通過其官方網(wǎng)站發(fā)布通告，就購(gòu)房資格審核過程中出現(xiàn)的弄虛作假行為，做了明確的懲戒規(guī)定。
西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年以來西安市人民政府對(duì)樓市出臺(tái)調(diào)控政策，西安市房管局也出臺(tái)了相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則，為了認(rèn)真做好購(gòu)房資格審核工作，該局明確：對(duì)通過提供虛假資料騙取購(gòu)房資格的個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，注銷當(dāng)事人網(wǎng)簽合同，并取消購(gòu)房家庭成員在西安市的購(gòu)房資格，且5年內(nèi)不得在西安市購(gòu)房。涉及違法的，依法追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。（來源：華商報(bào)）
融360房貸君點(diǎn)評(píng)：通過虛假材料獲得購(gòu)房資格，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)，早該整頓了。
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近日，智聯(lián)招聘發(fā)布的《2017年秋季白領(lǐng)跳槽指數(shù)調(diào)研報(bào)告》顯示，職場(chǎng)白領(lǐng)對(duì)北上廣深等大城市的歸屬感較低，影響歸屬感的因素包括房子、戶口、收入等。
報(bào)告顯示，白領(lǐng)城市歸屬感指數(shù)為3.42，相對(duì)于滿分5分(下同)來說，白領(lǐng)們對(duì)所在城市有較強(qiáng)的歸屬感。其中，重慶的歸屬感指數(shù)最高，為3.78，第二、第三名分別是長(zhǎng)沙、沈陽；而廣州、北京、上海、深圳的歸屬感指數(shù)僅排到了第26名、第31名、第32名和第36名。
報(bào)告顯示，職場(chǎng)白領(lǐng)對(duì)目前生活城市沒有歸屬感的第一原因是沒有房子，目前仍租房，占比52.8%；生活成本高，壓力大緊隨其后，占比50.2%。此外，33.6%表示沒有另一半，33.3%選擇父母不在身邊，19.2%選擇感覺始終無法融入當(dāng)?shù)氐奈幕h(huán)境，還有11.2%因?yàn)闆]有戶口，無法解決孩子上學(xué)等問題。
