南京等八城市開通“信用租房”
10日，記者從“中國放心公寓聯(lián)盟”方面獲悉，有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、南京等8個城市率先推廣信用租房。未來可能不用交押金，憑借自己的互聯(lián)網(wǎng)信用就能在大城市租房，對于惡意逐客、隨意漲租的房東，租客還可以打差評，并計入對方的芝麻信用租房檔案。
“付三押一”或變“付一押零”
付三押一，這是目前市場上租房時最常見的付款方式?！拔覀兿Ｍ茝V的方式是付一押零，也就是說，用戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租”，螞蟻金服專家王博介紹說，“這一模式此前已經(jīng)在上海進(jìn)行了半年左右的試運(yùn)行，大數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數(shù)量的15%，但卻占據(jù)了80%的成交量?！?
一位資深房產(chǎn)中介方先生告訴記者，免押金租房意味著一個用戶的租房啟動資金很可能會節(jié)省上萬元。例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，則只需要支付3500元。
房東租客都將有信用檔案
假房源，黑中介騙取中介費(fèi)，房東隨意上漲租金、提前逐客等，都是常見的租房權(quán)益受損問題。而信用租房的模式有望破解上述問題。記者在支付寶首頁搜索框搜索“租房”進(jìn)入信用租房平臺，發(fā)現(xiàn)可以看到經(jīng)過信用評估后的房源，同時，租借雙方會簽訂電子合同。
同時在今年年底，在支付寶的租房平臺上還會形成租客、房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛護(hù)房源，按時交租，誠實(shí)守信等行為都有助于信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。據(jù)介紹，目前已經(jīng)有近十家公寓類合作伙伴在陸續(xù)接入中，房源數(shù)量總計將超百萬。 揚(yáng)子晚報記者 徐曉風(fēng)
