房價會不會繼續(xù)漲下去？這屆諾貝爾經(jīng)濟學獎給出了答案
最近新鮮出爐的諾貝爾經(jīng)濟學獎塞勒和他的行為經(jīng)濟學成為了網(wǎng)上的熱門話題，與大多數(shù)跟數(shù)學論文差不多的天書不同，塞勒的理論非常親民，代表作《助推》等書籍甚至是經(jīng)典的暢銷書。
如今這個互聯(lián)網(wǎng)時代，塞勒的理論已經(jīng)不僅僅是在投資領(lǐng)域，而在各行各業(yè)得到了運用，商家廣泛利用這些人們思維上的弱點來炒作概念，運營品牌，設(shè)立消費陷阱，以目前的樓市為例，大家難道不奇怪嗎？為什么僅僅20年，住房就成為我們?nèi)松畲蟮呢摀繛槭裁粗皫资?，幾百年為什么不是這樣？行為經(jīng)濟學給出了大家答案。
首先，房改20年給我們樹立一個消費陷阱，我們買房子不再以這個房子多少錢為唯一考量，而是成功的把按照房價這個房子賺了還是賠了這個概念植入到了每個老百姓的心中，陷入這個概念之后，每個人就都成為了一個把自己房子押到樓市的投資人。當你從輸贏角度考慮問題的時候，你就已經(jīng)上了牌桌了。不斷的錯過升值，更容易促使人們展開行動，因為人們對損失和獲得的敏感程度是不同的，損失的痛苦要遠遠大于獲得的快樂。哪怕是四個老人把兩處房子繼承給一對夫婦的今天，這種陷阱依然刺激著消費者繼續(xù)向前，這在行為經(jīng)濟學里叫做前景理論。
當你陷入這個陷阱之后，你就會開始給自己挖坑了，比如你丟了5塊錢，跟丟了一個5塊錢的冰激凌相比，冰激凌肯定更肉疼，因為這個冰激凌是自己的，錢是大家都能用的。當你開始買了一套投資房子之后，你就會思考去買第二套，哪怕沒有貸款優(yōu)惠與其他優(yōu)惠，因為你已經(jīng)擁有了一套房子，房子在你人生中的地位就會比沒有的時候大很多。每個人都會不自覺的這么思考，因為在潛意識中，自己都是英明的，會想盡一切辦法證明自己買房這個大決策是對的，所以一定要再買一套.其實，傳銷的小伙伴一般也都是這么陷進去的，這叫稟賦效應。
樓市會因為這些理論一直漲下去嗎？行為經(jīng)濟學也給出了答案，不會。塞勒在2000年3月出版的《非理性繁榮》中形容當時的股市是一場非理性的、自我驅(qū)動的、自我膨脹的泡沫，然后一個月后，納斯達克股票指數(shù)由最高峰的5000多點一路疊到1000多點。凡是炒作，總會有結(jié)束的那一天，不過人們永遠不會吸取教訓，我們總是想著樓市前年在漲，去年再漲，今年一定還漲，而不會考慮樓市這十年已經(jīng)漲了10倍，這正常嗎？全民炒股的時候，很多人炒成了股東；現(xiàn)在全民炒房的時代已經(jīng)持續(xù)了很長時間，全民房東的時代還會遠嗎？
