深圳出讓70年“只租不售”居住用地
時(shí)間：2017/11/16
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深圳首宗住房全年期(70年)“只租不售”住宅用地10日以公開掛牌方式出讓。該宗地由深圳市人才安居集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交地價(jià)為人民幣10.1億元。
公告顯示，該住宅用地為位于深圳市龍華區(qū)民治街道的A811－0323宗地，土地用途為二類居住用地，土地使用年限70年，用地面積20041.92平方米，總建筑面積90180平方米。A811－0323宗地出讓起始價(jià)為人民幣7.77億元。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，該宗地最終由深圳市人才安居集團(tuán)有限公司競(jìng)得，成交地價(jià)為人民幣101000萬(wàn)元，競(jìng)得人競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e最高報(bào)價(jià)為10800平方米，合計(jì)配建人才住房面積37860平方米(其中規(guī)定配建27060平方米)。
該宗地采用“單限雙競(jìng)(限成交地價(jià)、競(jìng)成交地價(jià)、競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e)”方式掛牌出讓。此次出讓突出的特點(diǎn)是，項(xiàng)目建成后，宗地內(nèi)租賃住房和商業(yè)用房在出讓年期內(nèi)須全年期(70年)自持，限整體登記，不得銷售、轉(zhuǎn)讓。
深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，此次用地出讓拉開了深圳以住房租賃方式招拍掛出讓居住用地的序幕。
