這一年，全國樓市有哪些再破紀(jì)錄
剛剛過去的2017年，于房地產(chǎn)而言，是艱難的一年，亦是拼搏的一年。這一年，樓市限購限售從嚴(yán)，土地出讓模式調(diào)整，房企步履維艱，中國房地產(chǎn)彌漫著一股“小確喪”。這一年，嚴(yán)峻的市場環(huán)境并未阻擋前進(jìn)的腳步，房地產(chǎn)仍創(chuàng)下了多項(xiàng)新高。此刻，站在十九大之后的開局之年，鳳凰房產(chǎn)用數(shù)字帶你品味2017，為過去畫下句號(hào)。
13萬億
250余次密集調(diào)整、100多城出臺(tái)政策……在剛剛過去的2017年，中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了最嚴(yán)調(diào)控，但全國房地產(chǎn)銷售額和銷售面積依然創(chuàng)下了新高，分別達(dá)到133701億元和169408萬平米。新年伊始，住建部等多部委便表態(tài)，要毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)，毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，在日趨從嚴(yán)的政策基調(diào)下， 2018年樓市會(huì)進(jìn)入小年嗎？
5000億
2017年，房地產(chǎn)政策轉(zhuǎn)向，樓市進(jìn)入“五限”時(shí)代，房企步履維艱，但碧桂園、萬科、恒大三家房企業(yè)績依舊高歌猛進(jìn)，打破3000億記錄，踏上5000億新臺(tái)階，這既是對房企拼搏精神的肯定，也是新時(shí)代新征程的起點(diǎn)。隨著歷史不斷被刷新，人們再次發(fā)問，房地產(chǎn)的天花板在哪里？
16家
2017年，隨著新城控股、招商蛇口、旭輝、世茂步入房企千億俱樂部，千億房企由去年的12家增至16家。在一個(gè)極速分化、快速洗牌的行業(yè)中，千億是規(guī)模的分水嶺，也是未來行業(yè)的門票。在業(yè)界統(tǒng)一的認(rèn)知下，明年千億房企會(huì)增加到多少家呢？
4.06萬億
4.06萬億，這是2017年全國土地出讓金總額。2373.85元/平米，這是2017年全國土地平均樓面價(jià)。毫無疑問，這組數(shù)字又創(chuàng)下了歷史新紀(jì)錄。雖然土地財(cái)政一直為社會(huì)所詬病，但它依然是地方政府最重要的收入來源。近年來，推動(dòng)土地財(cái)政改革的呼聲甚囂塵上，但一直是雷聲大雨點(diǎn)兒小，伴隨著財(cái)政部部長肖捷對房地產(chǎn)稅的多次提及，我們看到了改革的曙光。
55.5%
2017年，前TOP100房企占比歷史性達(dá)到55.5%，龍頭房企憑借融資優(yōu)勢、拿地優(yōu)勢、布局優(yōu)勢和并購優(yōu)勢將成為集中度提升中的最大贏家！雖然中小房企也在不遺余力地進(jìn)行業(yè)態(tài)升級(jí)和產(chǎn)品創(chuàng)新，但生存空間被進(jìn)一步擠壓的命運(yùn)仍逃脫不掉，房地產(chǎn)正在迎來寡頭時(shí)代！
636米
636米！這是武漢綠地中心的高度。自2011年開建至今，這座世界第三高、中國第一的超高層，一直在不斷刷新武漢天際線。沿江而立，晝夜生長，陪伴武漢一起更新。在許多武漢人的心里，綠地中心代表一種不可名狀的向上之力，而其施工程度之復(fù)雜更是代表了我國建筑的最高水平。
超80幅
2017年，在租購并舉的大政下，多地在原有的土地出讓模式中加了“自持”條款，自持土地成了今年的新物種，這開啟了我國樓市的新格局。據(jù)統(tǒng)計(jì)，過去一年，全國出讓的自持用地超過80幅，自持地塊的增加，意味著開發(fā)商在加碼持有短期不賺錢、不能快速周轉(zhuǎn)的重資產(chǎn)，如何破局成了新時(shí)代的新命題。
超6000億元
2017年，中國房地產(chǎn)收并購規(guī)模將超6000億，規(guī)模創(chuàng)新高。并購者中既有開發(fā)商的身影，更有私募基金、新興資本，他們不只眼盯土地儲(chǔ)備，長租公寓、聯(lián)合辦公、物流地產(chǎn)等都走進(jìn)了他們的視野，這些收購者不只意在擴(kuò)大規(guī)模，還希望在業(yè)務(wù)的縱深方向獲得更多機(jī)會(huì)。
