關(guān)于2018樓市 兩會(huì)上的這7句話值得關(guān)注
住有所居、安居宜居，是萬千家庭的共同心愿。
2018年政府工作報(bào)告提出，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實(shí)現(xiàn)安居宜居。
在兩會(huì)上，一些部門也就房地產(chǎn)的相關(guān)問題進(jìn)行了表態(tài)，記者梳理后發(fā)現(xiàn)，這7句話值得關(guān)注。
銀監(jiān)會(huì)主席郭樹清：杠桿率仍需降低
① 銀行是防范金融風(fēng)險(xiǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)的主戰(zhàn)場，重點(diǎn)工作之一是要穩(wěn)定杠桿率，企業(yè)、政府和居民家庭部門的杠桿率都需要降低。
目前居民家庭個(gè)人借錢消費(fèi)、買房或者投資的增長速度非?？?，需要警惕。
農(nóng)業(yè)部部長韓長賦：城里人買農(nóng)村宅基地有違現(xiàn)行政策
② 城里人到農(nóng)村買宅基地，現(xiàn)行法規(guī)政策是不允許的。如果城里人買了宅基地，在上面蓋一個(gè)別墅或者搞個(gè)私人會(huì)所，那更是不允許的。
③ 隨著人口向城鎮(zhèn)流動(dòng)，很多農(nóng)村出現(xiàn)了閑置農(nóng)房，如任其破敗，是很大的浪費(fèi)。與此同時(shí)，很多城里人到農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，對利用閑置農(nóng)房有需求。
如果能把閑置農(nóng)房利用好，既可以給農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入，又能給創(chuàng)業(yè)人員提供場所。
央行副行長潘功勝：積極支持購房合理需求
④ 央行會(huì)督促商業(yè)銀行嚴(yán)格落實(shí)差別化的住房信貸政策，對住房貸款執(zhí)行差別化的定價(jià)，積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。
⑤ 我國在住房貸款的發(fā)放上長期以來一直堅(jiān)持比較審慎的政策。當(dāng)然，央行也關(guān)注到個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)務(wù)方面比較激進(jìn)，會(huì)有一些風(fēng)險(xiǎn)。
財(cái)政部副部長史耀斌：讓房地產(chǎn)稅公平合理
⑥ 從國情出發(fā)來合理設(shè)計(jì)房地產(chǎn)稅制度，使之更加合理公平，既能起到籌集財(cái)政收入的作用，又能有調(diào)節(jié)收入分配、促進(jìn)社會(huì)公平的積極效應(yīng)。
中財(cái)辦副主任楊偉民：建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制
⑦ 我國的債務(wù)主要包括政府部門債務(wù)、居民部門債務(wù)、企業(yè)部門債務(wù)。居民債務(wù)方面，要通過控制房地產(chǎn)泡沫來防范過快增長，建立新的住房制度和房地產(chǎn)調(diào)控的長效機(jī)制
