搖號(hào)買房中了后別急著開心 你知道怎么提取公積金和住房補(bǔ)貼嗎
近年來,不少城市都開啟搖號(hào)買房政策,在限制房價(jià)的大環(huán)境下,新房價(jià)格比周邊二手房低了50萬左右,因此催生了一種“買到就是賺到的氛圍,只要有資格的都去申請(qǐng)搖號(hào)。在這種情況下,搖號(hào)中了真的無異于中了彩票,不過先別急著開心,后面需要辦的手續(xù)還不少,比如你知道怎么提取公積金和住房補(bǔ)貼嗎?
搖號(hào)中了就可以立刻提取公積金和住房補(bǔ)貼嗎?
不是,要網(wǎng)簽之后才可以提取。
網(wǎng)簽后有哪些途徑可以提取公積金和住房補(bǔ)貼呢?
一般來說,提取方式有三種:公積金存繳提取窗口、住房公積金個(gè)人網(wǎng)廳和支付寶。第一種是全國同行,后面兩種則需要看當(dāng)?shù)卣呤欠裼虚_通。
1、公積金繳存提取窗口提取
以杭州為例,去公積金繳存窗口提取是最傳統(tǒng)的方式,存職工攜帶本人身份證、首付收據(jù)(全款的憑全款付清收據(jù))原件及復(fù)印件前往柜面提取,若購房人非提取人本人,例如是提取人的配偶、子女和父母購房,則另需提供關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶口簿、出生證)。
2、住房公積金個(gè)人網(wǎng)廳提取
這個(gè)方式要看城市是否開通了這個(gè)功能,比如杭州今年3月份新推出的個(gè)人網(wǎng)廳提取,繳存職工本人購房,可點(diǎn)擊“蕭山公積金官網(wǎng)”首頁找到購買自住住房的公積金提取頁面就可以了,不過一次性住房補(bǔ)貼仍需前往柜面提取。
3、支付寶提取
支付寶提取是今年五月新推出的便民提取手段。繳存職工本人購房,可通過支付寶——城市服務(wù)——公積金——公積金查提,如有所在城市的公積金提取服務(wù),則在芝麻認(rèn)證通過以后選擇“公積金提取”,根據(jù)付款實(shí)際選擇“貸款首付提取”或是“全額付清提取”。
提取公積金和住房補(bǔ)貼余額是否影響公積金貸款?
提取公積金月對(duì)公積金貸款有影響,但提取住房補(bǔ)則不影響。
搖號(hào)以后全款付清,個(gè)人網(wǎng)廳和支付寶上提取是否可以分次???最多可以提取多少?
全款付清購房職工,可提取限額為截止簽訂購房合同當(dāng)月后滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過實(shí)際購房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取。個(gè)人網(wǎng)廳和支付寶提取同柜面一樣,提取額度有控制,但提取次數(shù)沒有限制。
舉個(gè)例子:大張搖號(hào)中了,房款320萬父母幫忙一次性付清,網(wǎng)簽時(shí)間2018年6月15日。網(wǎng)簽后大張就可以提取公積金,需要輸入網(wǎng)簽合同號(hào),提取額度截至2019年6月的個(gè)人賬戶余額,且不超過320萬,提取次數(shù)不受限制。
公積金和住房補(bǔ)貼就是給存繳職工的一個(gè)購房福利,不管是貸款還是全款買房,都可以提取出來自用,不過公積金貸款的話提出金額會(huì)有影響,所以大家在提出的時(shí)候要考慮好用途和后續(xù)影響。不要搖號(hào)中了之后光顧著開心,就忘記了后面的手續(xù)哦!