買房選市區(qū)還是郊區(qū)？這四個理由幫你拿主意
很多的朋友們買房子都是非常的糾結(jié)的，市區(qū)的房子是每個人都想要的，但是市區(qū)的房價也是比較貴的，郊區(qū)的房子不僅面積大，還便宜，環(huán)境還好，那么我們在選擇房子的時候，到底是選擇市區(qū)還是郊區(qū)呢？
第一個理由：大部分人都希望向市中心遷移
所有買了郊區(qū)房子的人，即使那些是大房子，他們也不無時無刻向往賣了搬到市中心來。首套房選了郊區(qū)的大房子，我有不少朋友是這樣選擇的，但他們當中有個別已經(jīng)換成了市中心的小房子，原因無一例外：為孩子選個好點的小學(xué)。
與其這樣折騰，倒不如直接在城里買個“老破小”，只要你的目的很明確，比如孩子上學(xué)為主，自己居住體驗為輔。有這個條件，還是先買套市中心的“老破小”吧。
第二個理由：換房真的不容易
現(xiàn)在這個情況，換房真的不容易，有些城市換房難度特別大，比如北京，賣了房子也不一定能拿出8成首付，首套房更得慎重了，很多夫妻婚房基本上要考慮孩子教育問題。
第三個理由：市中心往外換容易，郊區(qū)往市中心換可就難了
市中心的房子因為配套完善，房子很堅挺，即使在當下，市中心也是最抗跌的。很多資源全部集中在市中心，郊區(qū)房子雖大，但是配套跟不上。
有了市中心的房子，等你的孩子上學(xué)的目標完成后，你完全可以賣掉這套房再去郊區(qū)換個大房子，向郊區(qū)換房比向市區(qū)換房可容易太多了。
第四個理由：還是教育問題
不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有，一個城市擴張很快，特別是一線城市，軌道交通延伸很快，順帶著周邊的住宅小區(qū)也都紛紛起來了。硬件很容易跟上去，上下班也不算麻煩，但軟件就沒那么容易了，特別是教育。
教育跟不上是城市發(fā)展的通病，良好的城市擴張狀態(tài)應(yīng)該是修建具備吸納人口的衛(wèi)星城，這些衛(wèi)星城不僅僅是夜里供業(yè)主們休息，而且應(yīng)該有足夠的產(chǎn)業(yè)、教育等配套。
但我們的城市擴張，往往只有成片的居住區(qū)和工業(yè)區(qū)，即使有配套的學(xué)校，也是完全無法PK市中心的教育資源。其實不僅是教育，醫(yī)療、商業(yè)配套也是跟不上。
長此以往就產(chǎn)生一個怪現(xiàn)象，快速擴張，城市經(jīng)濟體量快速增加，但外圍居民的居住體驗并不算好，每天要花費大量的成本在通勤上，市政負擔也特別重。
按個人需求選區(qū)域
無論是選擇城區(qū)的小房子，還是郊區(qū)的大房子，主要還是看購房者自身最大的需求點是什么，你是想要更完善的生活配套，還是想要更大的生活空間，沒有最好的，只有合適的，選擇符合自身需求的房子才是好房子。
業(yè)內(nèi)人士表示，任何事情都是有利有弊，在主城區(qū)買房，醇熟的配套也是新興區(qū)域不能替代的，價格相對也并不溫柔。
郊區(qū)大房子遠離了都市的喧囂，但也會存在一些令人不甚滿意的地方，例如距離市區(qū)較遠，有些擁堵路段存在堵車風險，上班族住在這樣的區(qū)域通勤的時間成本較大；
房子裝修面積較大，對于裝修費用其實也是一筆開支。所以，郊區(qū)城區(qū)買房到底怎么選，還是得根據(jù)當事人的具體情況而定。
