“控制房價(jià)上漲”政策或較難實(shí)施
時(shí)間：2018/8/2
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2018博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月2日上午，在2018年博鰲房地產(chǎn)論壇精英對話中，中原集團(tuán)主席兼總裁施永青指出，“控制房價(jià)上漲”或較難實(shí)施，中央的態(tài)度是很明確的，但我覺得是不容易做得到。
施永青進(jìn)一步說，價(jià)格是市場的最重要信息，現(xiàn)在連價(jià)格都控制了，就難以反映市場的真正的情況，沒有價(jià)格信息，定出來的政策就可能會出現(xiàn)失誤。
“價(jià)格不可能永遠(yuǎn)停在一個(gè)階段，它在一個(gè)高峰上，要么掉到那邊，要么掉到這邊，它不可能永遠(yuǎn)在中間，停是停不了的?，F(xiàn)在中國的租金回報(bào)率才1.5%到2%，為什么有這么低的租金回報(bào)率呢？因?yàn)榇蠹矣X得房價(jià)會上升，可以補(bǔ)償租金回報(bào)率不夠的問題，如果價(jià)格不上升，你這個(gè)租金回報(bào)率就變成不合理的投資，價(jià)格就要下來?！?
施永青補(bǔ)充：“中國的房地產(chǎn)在這20多年來沒有真的大的調(diào)整，但是經(jīng)濟(jì)跟不上就可能會出現(xiàn)大調(diào)整?！?
