1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資76519億 同比增長(zhǎng)10.1%
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2018年1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資76519億元，同比增長(zhǎng)10.1%，增速比1-7月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資54114億元，增長(zhǎng)14.1%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.7%。
1-8月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資41237億元，同比增長(zhǎng)11.2%，增速比1-7月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資16213億元，增長(zhǎng)9.7%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資15955億元，增長(zhǎng)6.6%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資3114億元，增長(zhǎng)17.3%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。
1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積747658萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.6%，增速比1-7月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積515961萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.6%。房屋新開(kāi)工面積133293萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.9%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積98307萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.7%。房屋竣工面積46230萬(wàn)平方米，下降11.6%，降幅擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積32460萬(wàn)平方米，下降13.2%。
1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積16451萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.6%，增速比1-7月份提高4.3個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款8177億元，增長(zhǎng)23.7%，增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-8月份，商品房銷售面積102474萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.0%，增速比1-7月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.1%，辦公樓銷售面積下降6.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)1.8%。商品房銷售額89396億元，增長(zhǎng)14.5%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)16.4%，辦公樓銷售額下降3.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)5.6%。
1-8月份，東部地區(qū)商品房銷售面積41799萬(wàn)平方米，同比下降3.6%，降幅比1-7月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額48090億元，增長(zhǎng)6.5%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積28646萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.1%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額19263億元，增長(zhǎng)25.8%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積27240萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.4%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額18536億元，增長(zhǎng)28.2%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4788萬(wàn)平方米，下降3.2%，上月為同比持平；銷售額3507億元，增長(zhǎng)10.4%，增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn)。
8月末，商品房待售面積53873萬(wàn)平方米，比7月末減少555萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少423萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加12萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少110萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金106682億元，同比增長(zhǎng)6.9%，增速比1-7月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款15783億元，下降6.6%；利用外資35億元，下降68.3%；自籌資金34959億元，增長(zhǎng)11.2%；定金及預(yù)收款35447億元，增長(zhǎng)15.1%；個(gè)人按揭貸款15605億元，下降1.0%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.98，比7月份提高0.10點(diǎn)。
