超七成銀行家認(rèn)為：房?jī)r(jià)和銷量將上升或持平
時(shí)間：2019/3/6
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近日，一份覆蓋2380位銀行家的報(bào)告出爐。中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)、普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所聯(lián)合發(fā)布《中國(guó)銀行家調(diào)查報(bào)告(2018)》。
站在金融和實(shí)體經(jīng)濟(jì)交匯處的銀行家們，對(duì)變化的覺察更敏銳。他們?nèi)绾嗡伎际袌?chǎng)、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、以及所處的行業(yè)？
過去一年中，他們對(duì)工作的滿意度降低，但對(duì)自己的業(yè)余生活和身心健康好像更滿意了？又有多少人蠢蠢欲動(dòng)想跳槽？
超七成銀行家認(rèn)為：房地產(chǎn)價(jià)格和銷量將上升或持平
銀行家們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法穩(wěn)中有變。
接受調(diào)查的超七成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格和銷量將上升或持平。
按城市類型來看，對(duì)于一線城市，超七成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷量會(huì)上升或持平；超八成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格會(huì)上升或持平。
對(duì)于二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，近九成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷量和價(jià)格會(huì)上升或持平。
對(duì)于三、四線城市，超六成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷量和價(jià)格會(huì)上升或持平，較2017年時(shí)這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)分別下降3.6和6.2個(gè)百分點(diǎn)。
最擔(dān)憂房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)
在所有信貸投向中，45.3%的銀行家認(rèn)為，要重點(diǎn)限制房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)也超過冶金業(yè)(含鋼鐵、有色金屬)，成為最多銀行家選擇限制對(duì)其放貸的行業(yè)。造紙業(yè)、紡織業(yè)和船舶制造業(yè)依次位列第三至第五名。
不過，2018年選擇限制房地產(chǎn)業(yè)信貸的銀行家比例，呈現(xiàn)出穩(wěn)中有降的趨勢(shì)，較上一年降低約3個(gè)百分點(diǎn)。
與此同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)的信貸質(zhì)量也最讓銀行家擔(dān)憂。
2018年銀行家預(yù)期不良率上升的行業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)也超過冶金業(yè)位列榜首，紡織業(yè)、商貿(mào)業(yè)和造紙業(yè)依次位列第三至第五位。
不良貸款、地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)受關(guān)注
關(guān)于銀行業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)，約六成銀行家認(rèn)為，不良貸款集中爆發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)是主要風(fēng)險(xiǎn)；約五成銀行家認(rèn)為，地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)需要重點(diǎn)關(guān)注。
而從合規(guī)壓力看，超六成銀行家認(rèn)為，信貸業(yè)務(wù)存在合規(guī)壓力，資產(chǎn)質(zhì)量問題受關(guān)注。表外業(yè)務(wù)、同業(yè)業(yè)務(wù)也被認(rèn)為面臨較大合規(guī)壓力。
對(duì)工作滿意度下降超三成想跳槽
與2017年的調(diào)查結(jié)果相比，銀行家在工作相關(guān)方面的滿意度評(píng)價(jià)全面降低。其中，對(duì)工作環(huán)境和成就感的滿意度評(píng)價(jià)較高，對(duì)薪酬水平的評(píng)價(jià)最低。
在生活方面，家庭婚姻、幸福感、社會(huì)交往和學(xué)習(xí)進(jìn)修仍然是銀行家滿意程度最高的幾項(xiàng)。
一向滿意度較低的業(yè)余生活和身心健康，本次評(píng)價(jià)卻稍有提高。
盡管對(duì)工作滿意度在下降，但多數(shù)銀行家還是愿意留在現(xiàn)機(jī)構(gòu)發(fā)展。
不過，銀行家對(duì)前往其他機(jī)構(gòu)發(fā)展的態(tài)度，正變得更開放。超三成銀行家愿意到其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)展。
在愿意選擇去往的其他機(jī)構(gòu)中，受歡迎程度最高的是股份行，其次是大行、互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)和其他機(jī)構(gòu)。
據(jù)了解，在選擇新的發(fā)展平臺(tái)時(shí)，股份行成為大行、農(nóng)商行、城商行、民營(yíng)銀行和外資銀行高管們最想跳槽的目的地，政策性銀行的銀行家更偏愛大行。
站在金融和實(shí)體經(jīng)濟(jì)交匯處的銀行家們，對(duì)變化的覺察更敏銳。他們?nèi)绾嗡伎际袌?chǎng)、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、以及所處的行業(yè)？
過去一年中，他們對(duì)工作的滿意度降低，但對(duì)自己的業(yè)余生活和身心健康好像更滿意了？又有多少人蠢蠢欲動(dòng)想跳槽？
超七成銀行家認(rèn)為：房地產(chǎn)價(jià)格和銷量將上升或持平
銀行家們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法穩(wěn)中有變。
接受調(diào)查的超七成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格和銷量將上升或持平。
按城市類型來看，對(duì)于一線城市，超七成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷量會(huì)上升或持平；超八成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格會(huì)上升或持平。
對(duì)于二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，近九成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷量和價(jià)格會(huì)上升或持平。
對(duì)于三、四線城市，超六成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷量和價(jià)格會(huì)上升或持平，較2017年時(shí)這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)分別下降3.6和6.2個(gè)百分點(diǎn)。
最擔(dān)憂房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)
在所有信貸投向中，45.3%的銀行家認(rèn)為，要重點(diǎn)限制房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)也超過冶金業(yè)(含鋼鐵、有色金屬)，成為最多銀行家選擇限制對(duì)其放貸的行業(yè)。造紙業(yè)、紡織業(yè)和船舶制造業(yè)依次位列第三至第五名。
不過，2018年選擇限制房地產(chǎn)業(yè)信貸的銀行家比例，呈現(xiàn)出穩(wěn)中有降的趨勢(shì)，較上一年降低約3個(gè)百分點(diǎn)。
與此同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)的信貸質(zhì)量也最讓銀行家擔(dān)憂。
2018年銀行家預(yù)期不良率上升的行業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)也超過冶金業(yè)位列榜首，紡織業(yè)、商貿(mào)業(yè)和造紙業(yè)依次位列第三至第五位。
不良貸款、地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)受關(guān)注
關(guān)于銀行業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)，約六成銀行家認(rèn)為，不良貸款集中爆發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)是主要風(fēng)險(xiǎn)；約五成銀行家認(rèn)為，地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)需要重點(diǎn)關(guān)注。
而從合規(guī)壓力看，超六成銀行家認(rèn)為，信貸業(yè)務(wù)存在合規(guī)壓力，資產(chǎn)質(zhì)量問題受關(guān)注。表外業(yè)務(wù)、同業(yè)業(yè)務(wù)也被認(rèn)為面臨較大合規(guī)壓力。
對(duì)工作滿意度下降超三成想跳槽
與2017年的調(diào)查結(jié)果相比，銀行家在工作相關(guān)方面的滿意度評(píng)價(jià)全面降低。其中，對(duì)工作環(huán)境和成就感的滿意度評(píng)價(jià)較高，對(duì)薪酬水平的評(píng)價(jià)最低。
在生活方面，家庭婚姻、幸福感、社會(huì)交往和學(xué)習(xí)進(jìn)修仍然是銀行家滿意程度最高的幾項(xiàng)。
一向滿意度較低的業(yè)余生活和身心健康，本次評(píng)價(jià)卻稍有提高。
盡管對(duì)工作滿意度在下降，但多數(shù)銀行家還是愿意留在現(xiàn)機(jī)構(gòu)發(fā)展。
不過，銀行家對(duì)前往其他機(jī)構(gòu)發(fā)展的態(tài)度，正變得更開放。超三成銀行家愿意到其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)展。
在愿意選擇去往的其他機(jī)構(gòu)中，受歡迎程度最高的是股份行，其次是大行、互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)和其他機(jī)構(gòu)。
據(jù)了解，在選擇新的發(fā)展平臺(tái)時(shí)，股份行成為大行、農(nóng)商行、城商行、民營(yíng)銀行和外資銀行高管們最想跳槽的目的地，政策性銀行的銀行家更偏愛大行。
據(jù)悉，報(bào)告以問卷、訪談、書面函等形式，對(duì)全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域的127家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的銀行家進(jìn)行調(diào)查。
