西安暫停外地購房提取公積金 首付不低于35%
時間：2019/4/30
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4月23日，西安住房公積金管理中心發(fā)布《西安住房公積金管理中心關于啟動資金流動性風險防控一級響應的通知》（以下簡稱“通知”）明確，暫停西安地區(qū)（含西咸新區(qū)）以外購房提取公積金，首付比例不低于35%。
該通知要求，暫停西安地區(qū)（含西咸新區(qū)）以外購房提取公積金；繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米（含）以內(nèi)的首付比例不低于35%，面積在144平方米以上的首付比例不低于40%；對結清首次住房公積金貸款后，再次申請使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米（含）以內(nèi)的首付比例不低于40%，面積在144平方米以上的首付比例不低于45%；第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理，購買精裝修房屋首付款比例不低于40%。
在公積金貸款額度計算方面，通知規(guī)定，借款人與配偶公積金賬戶之和大于2萬元的按以下公式計算：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×15倍×繳存時間系數(shù)（累計繳存時間≥36個月的，時間系數(shù)為1.2；累計繳存時間＜36個月的，時間系數(shù)為1）。借款人與配偶繳存賬戶余額小于2萬的，賬戶余額合計＜5000元的，貸款額度最高不超過20萬元；5000元≤賬戶余額合計＜1萬元的，貸款額度最高不超過25萬元；1萬元≤賬戶余額合計＜2萬元的，貸款額度最高不超過30萬元。
