靈活、專業(yè)化的寫字樓運(yùn)營(yíng)模式成為未來辦公新方向
隨著重慶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的興起，科技服務(wù)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)等行業(yè)高速發(fā)展，吸引了眾多優(yōu)質(zhì)國(guó)內(nèi)外企業(yè)紛紛入駐重慶，同時(shí)也聚集了一大批各行業(yè)高端人才，辦公樓已經(jīng)由以前的單一辦公地點(diǎn)需求逐漸演變成了承載企業(yè)發(fā)展的重要載體，隨著辦公樓市場(chǎng)的不斷發(fā)展壯大，如何提升辦公環(huán)境和效率來吸引并留住人才等相關(guān)問題，已經(jīng)變得更加重要。
靈活、專業(yè)化的辦公樓運(yùn)營(yíng)模式已經(jīng)成為未來辦公的新方向。未來的辦公模式為商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)提供改了升級(jí)和突破的可能，同時(shí)也能幫助開發(fā)商及運(yùn)營(yíng)商管理運(yùn)營(yíng)好樓宇，讓樓宇在城市發(fā)展中成為產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)的載體。在當(dāng)今共享經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展下，辦公帶動(dòng)商業(yè)已經(jīng)逐步成為新趨勢(shì)。
通過對(duì)未來辦公的研究，仲量聯(lián)行認(rèn)為未來辦公將會(huì)從五個(gè)維度進(jìn)行體現(xiàn)：數(shù)字化驅(qū)動(dòng)、持續(xù)創(chuàng)新、高效運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)表現(xiàn)和人性化體驗(yàn)。其中，人性化體驗(yàn)是我們重點(diǎn)關(guān)注的一個(gè)維度，人是企業(yè)的核心所在，公司對(duì)于人才的極大重視也延伸至辦公場(chǎng)所，從戰(zhàn)略和運(yùn)營(yíng)上來說，人性化體驗(yàn)是增進(jìn)員工與公司關(guān)系的一個(gè)決定性因素。企業(yè)之間的人才競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)愈發(fā)激烈，想要吸引優(yōu)秀人才特別是“80后”、“ 90后”一批年輕員工，提升他們的辦公體驗(yàn)和健康是企業(yè)需要努力的方向。
辦公方式的改變與城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有著緊密的關(guān)聯(lián)。在政府的政策引導(dǎo)支持下，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)快速改造提升，社會(huì)及企業(yè)積極創(chuàng)新賦能，自2018年重慶第三產(chǎn)業(yè)占比歷史性地首次超過50%，根據(jù)2019年第一季度數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，重慶第三產(chǎn)占比增至55.5%，繼續(xù)主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。重慶第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，離不開數(shù)字經(jīng)濟(jì)和科技等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)力，而諸如此類行業(yè)由于高端人才占比大，對(duì)于新興辦公模式的需求也愈發(fā)突出。
據(jù)悉，在本次論壇上，中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)2號(hào)辦公樓的招商邀請(qǐng)正式發(fā)布。中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)人殷澤恩表示：“得益于渝北近年來對(duì)國(guó)家臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的快速建設(shè)及對(duì)營(yíng)商環(huán)境的著力改善，新牌坊商圈已經(jīng)擁有建設(shè)成為國(guó)際性金融貿(mào)易核心區(qū)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，目前聚集了金融、銀行、保險(xiǎn)、IT電子、科技企業(yè)、房地產(chǎn)等行業(yè)巨頭，已經(jīng)形成了高端商務(wù)集群。中國(guó)華融現(xiàn)代廣場(chǎng)2號(hào)辦公樓是該區(qū)域內(nèi)唯一一座超高層甲級(jí)辦公樓，未來將以打造”金融及專業(yè)服務(wù)類企業(yè)聚集高地”為目標(biāo)，引領(lǐng)區(qū)域“未來辦公”運(yùn)營(yíng)模式，同時(shí)將充分發(fā)揮聚輻作用，助力渝北區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，加速推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。”
