價(jià)格“超標(biāo)” 北京五六環(huán)限房?jī)r(jià)項(xiàng)目難覓普宅
時(shí)間：2019/6/5
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價(jià)格“超標(biāo)” 五六環(huán)限房?jī)r(jià)項(xiàng)目難覓普宅
北京普宅標(biāo)準(zhǔn)5年未調(diào)；45個(gè)限房?jī)r(jià)項(xiàng)目中，純普宅僅有2個(gè)，另有14個(gè)項(xiàng)目包含部分或少量小戶型普宅
多個(gè)項(xiàng)目因單價(jià)被“非普”
北京目前實(shí)行的普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2014年的版本。首先需滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上，單套建筑面積在140平方米（含）以下；其次，單價(jià)不超過(guò)最高限價(jià)，或總價(jià)不超過(guò)最高限價(jià)，單價(jià)、總價(jià)符合其一即可。
具體的最高限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是：五環(huán)內(nèi)為單價(jià)39600元/平方米、總價(jià)468萬(wàn)元/套；五環(huán)到六環(huán)為單價(jià)31680元/平方米、總價(jià)374萬(wàn)元/套；六環(huán)外為單價(jià)23760元/平方米，總價(jià)281萬(wàn)元/套。如果在滿足容積率、單套建筑面積的條件下，一套房子的單價(jià)或總價(jià)在上述價(jià)格范圍內(nèi)，則被劃為普宅。
