一層居然是“黃金樓層”？最詳盡的真相解說(shuō)來(lái)了！
買(mǎi)房的時(shí)候，樓層的選擇至關(guān)重要，樓層直接影響著居住的舒適度。一般人都是拿一輩子的血汗錢(qián)來(lái)買(mǎi)房，不希望買(mǎi)到的房子有任何的問(wèn)題，讓辛苦賺的錢(qián)打水漂。其實(shí)在樓層選擇上，很多人都很糾結(jié)一層能不能？甚至有人說(shuō)，一層才是“黃金樓層”，真的是這樣的嗎?一層都有哪些優(yōu)劣勢(shì)？
一層之所以被稱(chēng)作“黃金樓層”，主要是從它的優(yōu)點(diǎn)出發(fā)的。
1、價(jià)格低
一層的房子因?yàn)楹芏嗳硕疾幌矚g，大部分的開(kāi)發(fā)商都會(huì)給一層的房子價(jià)格標(biāo)的稍微低點(diǎn)，以吸引購(gòu)房者。而且要是碰到買(mǎi)一層送花園或者送地下室的房子，就非常的劃算了。近年來(lái)，買(mǎi)一層的人也挺多的，他們寧愿多花一點(diǎn)錢(qián)在裝修上，把房子弄得舒舒服服的，比高層還要好。
2、出行方便
現(xiàn)在很多人買(mǎi)電梯房比較多，如果住在高層，每天上下樓還需要乘坐電梯，遇到上下班高峰期，等電梯都要花上好幾分鐘呢，電梯不來(lái)也只能干著急。相對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，一層的住戶(hù)就沒(méi)有這種煩惱了，出行只要走出自家的院子就好了。尤其是家里有老人和小孩的，出行也比較安全，更加放心。另外一層的住戶(hù)是不需要繳納電梯費(fèi)的，還可以節(jié)省一筆錢(qián)。
3、環(huán)境好
一層的住戶(hù)可以直接享受到小區(qū)的綠化，一層就像一個(gè)天然氧吧一樣，住在這里空氣都非常的好，而且沒(méi)有中高層的灰塵那么多?，F(xiàn)在的有錢(qián)人都喜歡買(mǎi)一層，直接享受一層的綠化和環(huán)境，就像現(xiàn)在很多人都喜歡在農(nóng)村買(mǎi)房子一樣。
除了以上的優(yōu)點(diǎn)，一層還存在它自身的一些劣勢(shì)問(wèn)題，購(gòu)房時(shí)也需要注意一下。
1、采光問(wèn)題
由于一層樓層較低，采光往往沒(méi)有高層的好。但其實(shí)，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。因此我們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)，可以選擇棟距較大的小區(qū)一層，爭(zhēng)取主采光面為正南向。在裝修時(shí)，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。
2、潮濕問(wèn)題嚴(yán)重
一層相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較為嚴(yán)重，但如果下面有架空層則無(wú)大礙。在選擇此類(lèi)房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便是選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題是關(guān)鍵?，F(xiàn)在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對(duì)防潮起到較好作用。
3、噪音問(wèn)題
一層的注重幾乎每個(gè)小區(qū)的業(yè)主都會(huì)經(jīng)過(guò)，難民就會(huì)發(fā)出些聲音，所以我們選房時(shí)，不要選擇離小區(qū)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)出口、馬路、娛樂(lè)區(qū)和小區(qū)大門(mén)太近的房子，避免受到噪音的困擾。
4、安全問(wèn)題
不管買(mǎi)什么房子，安全問(wèn)題永遠(yuǎn)是最關(guān)心的議題，所以選擇一層的用戶(hù)，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。選擇一層房子時(shí)，可以考察房屋周?chē)牡乩砦恢茫热缰苓吘幼〉娜巳?，小區(qū)的性質(zhì)，物業(yè)管理公司的質(zhì)量等。同時(shí)也要增強(qiáng)自我防范意識(shí)。
