萬科推出“史上最嚴(yán)苛”跟投制度
5日晚間萬科公告，推出史上最嚴(yán)苛跟投制度，公告如下：
2014 年3 月28 日，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“公司”或“萬科”）第十七屆董事會(huì)第一次會(huì)議審議通過了《關(guān)于建立項(xiàng)目跟投制度的議案》。2015 年3 月30 日，公司第十七屆董事會(huì)第五次會(huì)議對項(xiàng)目跟投制度進(jìn)行了第一次修訂。
為進(jìn)一步強(qiáng)化跟投人員的共創(chuàng)、共享、共擔(dān)意識(shí)，鼓勵(lì)跟投人員為公司和股東創(chuàng)造更大價(jià)值，2016年12 月27 日，公司以電子郵件方式將《關(guān)于第二次修訂項(xiàng)目跟投制度細(xì)則的議案》（以下簡稱“跟投修訂議案”）提交給各位董事。各位董事對跟投修訂議案進(jìn)行了審議，并以通訊方式進(jìn)行了表決。整個(gè)程序符合有關(guān)法規(guī)和《萬科企業(yè)股份有限公司章程》的規(guī)定。
公司董事會(huì)以11 票贊成、0 票反對、0 票棄權(quán)通過了跟投修訂議案。本次修訂的主要內(nèi)容包括：
一、取消追加跟投安排，降低跟投總額度上限將“初始跟投投資總額不超過項(xiàng)目資金峰值的5%，追加跟投投資總額不超過項(xiàng)目資金峰值的8%（即跟投投資總額合計(jì)不超過項(xiàng)目資金峰值的13%）”調(diào)整為“跟投投資總額不超過項(xiàng)目資金峰值的10%”。
二、設(shè)置門檻收益率和超額收益率，保障萬科優(yōu)先于跟投人獲得門檻收益率對應(yīng)的收益。具體而言：
1、當(dāng)跟投項(xiàng)目內(nèi)部收益率不高于門檻收益率時(shí)，在收益分配時(shí)，需優(yōu)先保障萬科享有門檻收益率的收益，剩余收益（如有）再分配給跟投人；
2、當(dāng)跟投項(xiàng)目內(nèi)部收益率高于門檻收益率但不高于超額收益率時(shí)，跟投人按出資比例分配收益；
3、當(dāng)跟投項(xiàng)目內(nèi)部收益率高于超額收益率時(shí)，超額收益率以內(nèi)對應(yīng)的收益，跟投人按出資比例分配收益；超額收益率以上的收益部分，跟投人按其出資比例對應(yīng)收益的1.2 倍分配收益。
