南京建立價格承諾制 遏制房產(chǎn)市場過熱勢頭
南京市今明兩年價格機制改革工作計劃出爐
南京的房價接下來會怎么走？近日，市政府公布的《南京市價格機制改革工作計劃（2017—2018年）》提到，我市將貫徹好系列房地產(chǎn)市場調(diào)控新政，遏制房地產(chǎn)市場的過熱勢頭，并且建立新建商品住房銷售價格承諾制度，加強商品住房價格量化指導(dǎo)，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。
房市走向是大家關(guān)心的熱點?！队媱潯诽岢?，2017年和2018年這兩年，要貫徹“寧十七條”、“寧十條”、“雙控”以及“雙限”等系列房地產(chǎn)市場調(diào)控新政，遏制南京房地產(chǎn)市場的過熱勢頭。強化新建商品住房價格申報指導(dǎo)工作，督促開發(fā)企業(yè)理性定價，穩(wěn)定市場價格預(yù)期。建立新建商品住房銷售價格承諾制度，加強商品住房價格量化指導(dǎo)，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。嚴格規(guī)范商品房銷售價格行為，要求開發(fā)企業(yè)在銷售場所醒目位置明碼標價，不得在房價之外亂收費，嚴厲查處虛假折扣、捂盤惜售等價格違規(guī)違法行為。
為了穩(wěn)定市場，防止違規(guī)行為出現(xiàn)，我市將加強部門聯(lián)動執(zhí)法，建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管聯(lián)合執(zhí)法制度，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違規(guī)違法行為。今年，我市將建立房地產(chǎn)價格監(jiān)管信息系統(tǒng)，通過網(wǎng)上申報價格和明碼標價，增強房地產(chǎn)市場調(diào)控監(jiān)管的科學(xué)性、有效性和針對性。2018年，建立新建商品住房網(wǎng)上價格誠信平臺，深化開發(fā)企業(yè)價格誠信建設(shè)。
《計劃》還關(guān)注了中小學(xué)、幼兒園的收費問題。要深化公辦教育收費制度改革，對公辦幼兒園、高中（含中職）、高等學(xué)校學(xué)費、住宿費實行行政事業(yè)性收費管理，修訂幼兒園收費管理辦法，進一步完善我市普通高中收費政策。加大民辦教育支持力度，對民辦教育收費實行分類管理，做好民辦惠民幼兒園認定和收費管理工作。
我市民辦中小學(xué)的收費這幾年水漲船高，各家定價不一。《計劃》明確，2017年，統(tǒng)籌全市民辦中小學(xué)收費管理，指導(dǎo)各區(qū)合理制定收費標準。2018年，研究制定民辦中小學(xué)分類管理收費政策。
交通出行與每一個市民息息相關(guān)?！队媱潯诽岢觯沂袑猿止粌?yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，對巡游出租車運價實行政府指導(dǎo)價，建立運價動態(tài)調(diào)整機制，完善運價形成機制和結(jié)構(gòu)，逐步推進巡游出租車同城同價。開展公共交通換乘優(yōu)惠工作調(diào)研，進一步加大公共交通換乘優(yōu)惠力度。2018年，我市將完善地鐵線網(wǎng)票價政策，使地鐵線網(wǎng)票價更加符合南京城市和經(jīng)濟發(fā)展的需要，促進地鐵的可持續(xù)發(fā)展。新票價出爐后，我市還要開展地鐵線網(wǎng)票價政策跟蹤評估，全面調(diào)查了解地鐵新票價政策的實施情況，提出進一步完善地鐵票價政策的意見和建議。
今明兩年，我市還將推進水、電和氣價的改革。《計劃》提到，將理順民用管道天然氣價格與民用管道燃氣設(shè)施工程安裝費的關(guān)系，逐步降低民用管道燃氣設(shè)施工程安裝收費標準。落實液化石油氣價格聯(lián)動機制，適時調(diào)整民用管道液化石油氣價格。今年，對溧水區(qū)新裝居民生活用管道天然氣同步建立居民階梯氣價制度。
